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办公用房使用面积系数怎么算
07-07办公用房使用面积系数怎么算，说明如下：办公用房使用面积系数怎么算可以参考党政机关办公用房总建筑面积的计算公式：S=[A＋B＋（A＋B）×9%]K＋C式中：S—总建筑面积；A—各级工作人员办公室总使用面积；B—服务用房总使用面积；K—基本办公用...
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乡镇宿舍算办公用房面积吗
08-19办公用房面积是不算宿舍的，办公用房包括办公用房，公共服务用房，设备用房和附属用房，办公用房包括一般工作人员的办公室和领导人员，办公室公共服务用房，包括会议室，接待室，档案室，文印室，资料室，收发室，计算机房，储藏室，卫生间，公勤人...
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办公用房能住人吗
03-17办公用房是否能住人是根据实际情况而定的，具体分为两种，如下：1、甲级涉外纯写字楼（公用卫生间）有规定是不可以住人的。2、商住格局的商住办公楼是可以住人的。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住...
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办公用房如何界定
06-29办公用房界定标准，将党政机关办公用房根据单位级别和性质分为五类，分别为中央机关、省级机关、市级机关、县级机关、乡级机关，各级工作人员办公室使用面积有了严格限制。以县级机关为例，县级正职不得超过30平方米，县级副职...
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办公用房窗台面积用单独测量吗
12-20办公用房窗台面积是否单独测量是根据实际情况而定的。通常情况下，测量办公用房的的面积测出的是办公用房的使用面积，而使用面积中不包含窗台的面积，如果实际中对窗台的数据有需要，则需单独测量出来，如果没有特定需要，则没有...
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办公用房算自住房吗
06-17办公用房就是用来办公或投资的房子，产权年限大概是40年到50年，房子内所使用的物业水电等所有的收费标准均是商业标准，所以说办公用房不算自住房；除此之外，办公用房通常都是写字楼，是没有天然气供应的，是不可以进行做饭，而且它...
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办公用房实际使用面积如何测量
06-16办公用房实际使用面积如何测量，说明如下：测量办公用房实际使用面积可以参考党政机关办公用房总建筑面积的计算公式：S=[A＋B＋（A＋B）×9％]K＋C式中：S—总建筑面积；A—各级工作人员办公室总使用面积；B—服务用房总使用面积；K—基本办公用...
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办公用房面积标准有误差范围吗
03-06办公用房面积标准没有误差范围。对于三个级别的办公面积做出了以下规定：1、按规定，中央机关部级正职和省级机关省级正职官员办公室使用面积不能超54平方米；中央机关正司（局）级和省级机关正厅（局）级官员分别不能超过24平方米...
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入墙柜算办公用房面积吗
12-18入墙柜不算办公用房面积。入墙柜属于建筑面积的一种。但是办公用房使用面积是由专业测绘公司进行测量的，同时也需要房管局的房产实测，除去公摊后的面积，计算的是其实用面积，非建筑面积。因此，入墙柜不算办公用房面积。办公...
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办公用房使用面积包含走廊吗
07-18办公用房使用面积不包含走廊。办公用房使用面积由专业测绘公司进行测量，需要房管局的房产实测，测量的数据并不包括走廊。1、国家发展改革委员会公布了《党政机关办公用房建设标准》规定正部长级别的官员办公室使用面积...
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多人如何计算办公用房面积
04-24多人计算办公用房面积的方法是：1、一级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为26-30平方米，使用面积为16-19平方米；编制定员超过400人时，应取下限。2、二级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为20-24平方米，使用面积为12-15平...
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办公用房阁楼面积如何计算
05-01法律规定层高超过2.2米就要算面积，层高是屋内净高加楼板厚度的，房产证上面的附图上应该有这块面积的。若是自己封闭的阁楼就不算面积，没有顶的露台不算面积，有顶不封闭的阳台算一半面积，全封闭的阳台算全面积。一般购买顶...
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办公用房核定附属面积怎么计算
11-15办公用房核定附属面积计算根据相关规定，办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。不应超过以下规定：1、食堂：食堂餐...
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基本办公用房建筑面积怎么计算
01-15基本办公用房建筑面积计算方式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积。办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。...
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办公用房面积是指建筑面积吗
08-12办公用房面积是指建筑面积。办公用房年面积是建筑面积的一种，其计算方式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积。办公用房的得房率是很小的，一般在60%以下。办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办...
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办公用房使用面积是建筑面积吗
04-18办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积。办公用房的得房率是很小的，一般在60%以下。套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积出售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积+分摊的共用面积（俗说“公摊面积”）。得房率是买房...
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办公用房面积是建筑面积吗
04-18办公用房面积是建筑面积。办公用房年面积是建筑面积的一种，其计算方式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积。办公用房的得房率是很小的，一般在60%以下。办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公...
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办公用房租金属于什么会计科目
01-15办公用房租金属于会计科目中的管理费用，每月计提为借：管理费用，贷：其他应付款-房东名称。办公房的租赁费用是一大方面，房屋的性质也很重要，承租人首先要明确欲承租房屋的性质为办公用途，如果租用住宅类房屋，不仅无法申办营业...
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办公用房飘窗算面积吗
08-07办公用房飘窗不算面积。办公用房使用面积由专业测绘公司进行测量，需要房管局的房产实测，除去公摊后的面积，计算其实用面积而非建筑面积。办公用房使用面积换算的方法为建筑面积=套内建筑面积公摊面积，公摊面积=建筑面积×...
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办公用房预售需要什么条件
05-03根据《城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二...
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办公用房面积使用面积如何计算
07-25办公用房测量使用面积计算公式为S=[A＋B＋(A＋B)×9%]/K＋C。其中，S为总建筑面积，A为各级工作人员办公室总使用面积，B为服务用房总使用面积，K为基本办公用房建筑总使用面积系数，C为附属用房总建筑面积。明确会议、接待等服务用房使...
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办公用房室内窗台面积怎么算
09-06办公用房室内窗台面积计算方式和相关规定具体如下：1、对规范中未明确的内容，原则上可先判断其是属于建筑内部空间，还是外部空间，还是有永久性顶盖无围护的半室外空间。其中，属内部空间的需计算面积；属外部空间的不需计面积；...
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办公用房壁柜算使用面积吗
04-17办公用房壁柜算使用面积吗，说明如下：1、办公用房壁柜算使用面积，柜是建筑物的家具之一，发挥建筑物的使用功能。2、办公室壁柜在建筑物围护结构之内，要算建筑面积。相关说明：1、建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括...
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办公用房面积如何统计
08-25办公用房面积统计按照建筑面积和公摊面积计算。其计算公式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积，其中套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积，出售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积+分摊的共用面积（俗说“公摊...
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办公用房公摊面积规定是什么
06-28国家对于办公用房公摊面积规定标准问题并没有具体的规定；在合同中约定建筑面积的同时，应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定，法律并没有规定公用建筑面积分摊系数的上限。分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×...
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