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房屋拆迁补偿的方式有哪些
11-03房屋拆迁补偿的方式：一、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。二、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式...
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拆迁违章建筑是否能获得补偿
10-16对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依...
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举报违法征地和拆迁的途径有哪些
05-07政府为了公共利益的需要，可以征收农民的土地。征收土地，与拆迁程序一样，需要有征地许可证，需要按照法定的流程。举报违法征地和拆迁的途径：1、可以到当地的土地管理部门举报。2、网络举报：国土资源部举报信箱3、寻求媒体帮...
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黄台魏家庄为什么不拆迁
06-28黄台魏家庄不在城阳区的可拆迁名单内，但魏家庄原旧房舍已逐步拆除。黄台魏家庄是黄台村的两个自然村。明洪武年间，魏氏族人由直隶枣强县迁至黄台山下落户，遂成村落，以姓氏取村名魏家庄；同时期，黄台山上也形成村落，即黄台山庄...
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如何走出拆迁纠纷的法律困境
07-28确权、限权、做到真正的以法为据，公平合理。并且加强监督和处罚力度。1、要保证拆迁补偿公平合理，前提是要保证拆迁人与被拆迁人的法律地位平等。《城市房屋拆迁管理条例》规定房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受...
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吉林农村为什么会拆迁
02-09吉林农村拆迁主要是因为城市建设的需要。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律...
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房子拆迁属于夫妻共同财产吗
12-31房屋拆迁房产分割分为以下情况：1、房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，...
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拆迁不肯拆迁办找子女怎么办
05-07拆迁不肯，拆迁办找子女可以向拆迁部门提出相关意见和建议，并表达相关诉求，以求获得最大化的补偿，根据拆迁政策确定有孩子的份额，建议先进行协商，协商不成可以诉讼维权。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政...
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2022年沣东新城北皂河村拆迁怎样安置
08-032022年沣东新城北皂河村拆迁安置工作根据各区域开发建设进度分期实施，建章路街道北皂河村搬迁工作启动时间，以具体发布的通告中载明的时间为准。按照沣东新城分区规划及安置用地选址方案，建章路街道北皂河村安置项目拟选...
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老房子拆迁公用面积如何分摊
12-06老房子拆迁公用面积分摊，首先，需要明确房屋产权性质，若产权归单位所有，居住的居民与产权单位是租赁关系，一般情况下在拆迁以前都要通过房改售房的形式将产权出售给承租人，房屋出售协议中会列明房屋面积。老房子拆迁公用面积...
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明年拆迁地段在哪芜湖
01-141、剑阁县、苍溪县、开江县、宣汉县、渠县2、高县、长宁县、宜宾县3、泸定县、康定县、丹巴县、九龙县、道孚县、炉霍县、新龙县、德格县、白玉县、巴塘县、乡城县、雅江县、甘孜县、稻城县、得荣县、石渠县、色达县...
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哪些人不能分得拆迁补偿款
12-14无权分得拆迁补偿款的情况：1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的。将原来的公租房权利处分，比如将安置房出售或未将补偿款购房，因为已享受过公租房权利，因此无权再次享受。2、获得单位购房补...
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房屋拆迁各项补偿怎么计算
02-20房屋拆迁各项补偿的计算：(1)房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人...
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拆迁协议签完多久拿到钱
06-17拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。按照拆...
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房屋拆迁合同纠纷如何举证
04-28房屋拆迁纠纷需要举证：证明当事人诉讼主体资格的证据；证明房屋拆过法律关系成立的证据；证明房屋价值的证据等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收...
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宜昌黄柏河大桥拆迁需要拆房子吗
04-22宜昌黄柏河大桥拆迁需要拆房子，需征收黄柏河大桥改造项目夷陵区范围内国有土地上房屋征收红线范围内的房屋。黄柏河大桥是三峡工程对外交通专用公路的重点工程，该桥主跨采用160m上承式钢管混凝土拱桥。桥宽18.5m，四车道；...
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企业遇到拆迁需要做些什么
10-31企业遇到拆迁需要做的有：(一)对企业的财产进行预估，保存证据(二)规范企业管理，避免出现隐患(三)随时关注拆迁信息(四)寻求专业人士帮助(五)学习相关法律法规、了解拆迁政策【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
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拆迁许可证如何审查
02-201、拆迁（征收）主体2、拆迁（征收）范围3、拆迁（征收）期限经验步骤：1拆迁（征收）主体。拆迁（征收）主体不明确，或者缺乏拆迁方的资质，为非独立法人单位，如某某拆迁办公室，某某拆迁指挥部。如果是征收项目，那么征收主体就是政府部门的房屋征...
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补偿不合理不到位可以强行拆迁吗
10-19根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》程序不合法，补偿不到位，被拆迁人居住条件未得到保障以及未制定应急预案的，一律不得实施强制拆迁。征地涉及拆迁农民住房的，必须先安置...
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父母离婚房子拆迁如何分配
11-16离婚时房屋拆迁补偿款的分配，如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人...
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厂房拆迁承租方能获得违约金吗
01-15承租人可向房屋产权人主张违约金。对于非住宅拆迁，承租人跟房屋产权人获得拆迁补偿的内容是不一样的，房屋产权人获得的是房屋所有权的补偿，而承租人获得的是经营性损失补偿，如房租、搬迁费以及搬迁过程中产生的经营损失等...
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承租人的拆迁款兄妹可以分割吗
02-21承租人的拆迁款兄妹不可以分割，被征收人限定为所有权人，对承租人在征收补偿中的利益未予考虑。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋...
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承租房拆迁面积如何算
08-22承租房拆迁面积以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准；实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要...
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城市房屋拆迁补偿标准是怎样的
06-16城市房屋拆迁补偿标准是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外意见还规定，强制搬迁将由政府申请法院强制执行，取消了...
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拆迁时院子怎么补偿
02-26拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式，其原因：是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题。是货币补偿更方便被拆迁...