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办公楼能做住宅用吗
04-17办公楼不能做住宅。因为二者用途不同的不能随意混淆。办公楼是用来办公的，而住宅是用来居住用的，所以说办公楼不能做住宅。这一点也是办公楼和住宅最大的区别。办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等...
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商业房产与住宅的区别吗
11-07商业房产与住宅的区别如下：1、土地性质二者最根本的不同在于土地性质，商业性质的房屋的土地性质是商业用地（40年）；而住宅的土地性质是居住用地（70年）；2、产权年限商业性质的房屋大多是40年产权年限；而住宅绝大多数都是70年产权...
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商业类与住宅类房产有什么区别吗
12-01商业类与住宅类房产的区别:（1）使用性质和规划目的不同商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同，二者的公共配套设施指标不同，产权证标的内容也不同。（2））土地出让年限不同商业房只有40年，住宅类土地出让年限是70年。商业用...
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住宅梦物语居民工资怎么提升
03-18住宅梦物语居民工资怎么提升：1、玩家用升级卷轴将职业升满，提升属性点就可以工资提高。2、经常关注居民的需求，遇到居民的挑战项目，尽量优先选择高概率解决。3、家具最多用舒适上升门提到最高舒适度8，不要用道具升级，因为租...
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商住两用房和住宅的区别
05-21商住两用房和住宅的区别：1、土地性质不同，商住产品可以建在商业用地上。而住宅只能建在住宅用地上。2、产权年限不同，商住产品土地使用年限是40年（特殊用地50年），住宅则是70年。3、功能用途不同，商住是两用产品，可居住，也可以...
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城镇住宅用地跟商品房区别是什么
11-14城镇住宅用地就是居住用地，城镇住宅用地的土地使用权包括两大类，出让的土地使用权属于商品房划拨的土地使用权责存在问题，商品房只是特指经政府有关部门批准，有房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售，出租的房屋，商品...
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住宅阳台适合在什么方位
10-041、住宅阳台适合在东方、南方。2、阳台的方位很重要，有些阳台之所以令人有舒适安逸之感，正是因为它方位佳，视野宽阔，采光通风好，因此，才充满生气与活力，使人产生与自然协调的舒适感。3、一般而言，阳台的方位以朝向东方或南方...
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人均住宅建筑面积是多少
01-01我国没有具体规章规定人均最低的住房面积标准，人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标，是城市居住水平的基本标志，反映一定时期内国家的经济水平和人民的生活水平，一般由当地人民政府进行规定。中国城市人均住宅建筑...
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如何评价日本住宅建筑的实验性或者先锋性
07-21学建筑的很多人都看过日本的小建筑，日本的小建筑住宅做的很精致，尤其是对住宅内部的看与被看、采光、通风、日照等方面的空间关系都做的很极致，日本地小物缺，危机意识严重，尤其是大城市的用地稀缺这样的限制有一定的关系，例...
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住宅底商能做餐饮吗
03-30有的开发商为了保证小区的环境是不允许住宅底商做餐饮的，在选择做餐饮之前先了解一下开发商的规定，若没有合同中规定，且底层原本就是被规划为商业用途，则无法对其进行限制。但是，餐饮活动严重影响了居民日常生活，可以去环保...
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商业住宅属于房产吗
08-22商业住宅属于房产，也是可以正常办理房产证的，一般商业用地房子产权年限是40年。但是土地使用权到期后，需要重新办理审批手续。具体的办理事项可以到当地的房管局咨询。商业产权的房子房产证和居住房产证是没有本质上的区...
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有商业房产再买住宅算第二套吗
02-02有商业房再买住宅不算第二套，说明如下：如果购买的是商业房产，那么该房屋是不算首套房的，商业用房的产权年限只有40年，它不是住宅性质的房屋，所以购买商业房产不算首套房房产。在我国土地使用法的规定中表示，房屋满了使用年限...
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住宅面积毛密度怎么算
01-03住宅建筑面积净密度=住宅总建筑面积和住宅用地面积的比值住宅建筑面积毛密度=住宅总建筑面积和居住用地面积的比值居住用地分为住宅用地，公共服务设施用地，道路与停车用地，公共绿地所以是不同的。住宅建筑面积净密度：每公...
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非法占有住宅判多少天
09-24非法占有住宅判刑天数根据《刑法》第二百四十五条：非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。...
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小区住宅属于商品房吗
05-17小区住宅属于商品房吗，说明如下：每个小区的性质都不一样，要根据小区的具体性质来定。相关说明：1、商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期...
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怎样缴纳住宅专项维修资金
11-23缴纳住宅专项维修资金首先由物业公司或开发商提供楼盘信息，到当地县级住建局住宅专项维修资金办公室备案后，业主到物业公司或开发商处打印维修资金交存申请单，在申请单上已注明缴纳人、房屋面积、应缴纳金额、收款单位、...
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房产税包含商业住宅吗
06-08根据我国房产税的相关规定，房产税是包含商业住宅的。商业住宅房产税按原值的70%乘1.2%计算缴纳。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储...
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权属商品房和住宅有什么区别
02-26权属商品房简单来说就是房屋权限为商品房的房屋，而商品房是在市场经济条件下，由房地产开发公司通过出让方式获得土地使用权的住宅，其价格由成本、税金、利润、地段、层次、朝向、质量、材料差价等组合而成。权属商品房和...
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私人住宅加装电梯有什么要求吗
06-081、私人住宅加装电梯如果只是家庭内部自己使用,不涉及公共安全,不需要办理电梯使用证和年检,但可以委托检验机构进行检验。2、如果私人住宅要对外出租,则涉及到公共安全,按规定要纳入特种设备安全监管,需要到质监部门...
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酒店式公寓和住宅的区别是什么
09-15酒店式公寓和住宅的区别是非常多的，有产权年限，购买人群，贷款条件，缴费标准，房屋装修等，首先，产权年限不同，住宅的产权年限为70年，酒店式公寓的产权年限为40年，购买酒店式公寓的人群大部分以投资为主，以商务客群为主，非常注重软硬...
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商业住宅要收房产税吗
07-21商业住宅要收房产税吗，说明如下：1、商业住宅要收房产税。是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2％。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房...
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住宅式公寓和住宅的区别是什么
11-281、住宅式公寓房的产权年限基本上是在40年至50年不等，住宅的产权年限正常都是在70年，从产权性质上相比较起来，公寓房的产权年限会更加的短。2、住宅公寓房不具备办理房产证的资格，而住宅可以办理，小产权的房子居住起来也没...
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来讲讲纯板式住宅的好处有哪些
09-12纯板式住宅的好处：板式住宅比较普遍认同的看法就是东西长,南北短的住宅建筑,整个外观给人的感觉就是一块巨型平板一样的建筑住宅楼。具体深入到内部特征来说,板楼的户型是南向面宽大,进深短,南北通透的格局。建造成如...
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什么是跃层式住宅
01-16所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一...
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公寓和住宅的区别是什么
11-201、产权年限不同。公务和住宅最明显的区别就是产权年限了。虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。2、物业...