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形容房屋的四字词语有哪些
06-18形容房屋的四字词语有：金碧辉煌：形容建筑物装饰华丽，光彩夺目；雕梁画栋：指有彩绘装饰的十分华丽的房屋；富丽堂皇：形容房屋宏伟豪华，也形容诗文词藻华丽；鳞次栉比：像鱼鳞和梳子齿那样有次序地排列着，多用来形容房屋或船只等排列得...
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房屋漏水找哪个部门
08-12房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案...
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农村房屋遗嘱怎么写
05-18农村的自建房屋是可以作为遗产继承的，书写遗嘱，首先要写明遗嘱人的姓名、年龄、身份证号等信息。接着写：在此立遗嘱，对本人的房屋作如下处理：一、我自愿将下列归我的房屋遗留给某某某，下面就写明财产的详情。二、本遗嘱委托...
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房屋租赁合同盖什么章
03-23房屋租赁合同签字或者盖章就会生效，假如房子是单位的，盖单位公章或者合同专用章就生效。《中华人民共和国合同法》中也有具体规定，第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。...
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什么是房屋质量安全鉴定
12-141、房屋质量安全鉴定是通过技术手段和方法，对房屋质量进行安全鉴定，以保障人们的生命财产安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用。2、房屋质量检测、评估过程中，对台风自然灾害、爆炸等人为因素对在役...
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房屋租赁开发票会查流水吗
10-23房屋租赁开发票会查流水。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票需要去房产所在地的地方税务局提出开具申请，并办理开具手续，由地税局代为开具。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有...
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房屋预售许可证如何查询
08-17房屋预售许可证如何查询，说明如下：1、上网登录当地的房产网，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。2、到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作人员帮助查核。3、拨打当地房产...
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房屋漏雨怎么办
11-241、凿开管道做防水：用工具凿开预留管道洞口进行刷水泥油和底部装模，然后在管道口做一层防水涂料。2、铲掉重做防水：找到房屋的渗漏点之后，把墙面的保护层全部铲掉，再做一次防水处理。3、渗漏处铲掉重做：找到漏点后按照规范...
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在农村房屋有房产证吗
05-25农村房屋是由房产证的，但是需要办理，农村房产证一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的，因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序，农村房过户流程复杂。农村房产证办理需...
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房屋面积误差比绝对值怎么计算
02-26面积误差比绝对值等于实测计价面积减合同约定计价面积的绝对值乘百分之百除合同约定计价面积。面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值，面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方...
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房屋二次抵押利率多少
08-17房屋二次抵押贷款是银行为已获得房屋抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务，贷款利率会比房屋首次抵押贷款要高，一般年利率会在8%左右，另外，贷款期限也不长，为1-3年。如果是非银行房屋二次抵押贷款，利率会更高，还有可能存在管...
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房屋出售合同协议怎么签订
05-24房屋出售合同协议应按照以下几点签订：1、甲乙丙三方确定甲方房屋是否有查封，或者房屋是否为无法上市交易的类型。房子有租户需要租户出具放弃优先承购的证明，有共有人需要提供《共有人同意出售声明》并且携带证件到场，无...
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房屋建筑施工中的正负零怎样理解
08-23房屋建筑施工中的正负零指的是主体工程的一个基准面,在主体工程基准面下工程完成,该进行主体地上工程施工的时候,也就是主体工程达到正负零。一般是以地平线为标准,高于地平线为正,低于地平线为负。建筑都会有一个相...
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房屋赠与孙女协议怎么写
09-02房屋赠与孙女的协议主要包括以下内容：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;...
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租赁房屋遇到“二房东”怎么办
05-26租房者最好要求查看一下"二房东"与"原房主"所签订的租赁合同，看看"二房东"是否有权将房屋部分再转租出去，如果“二房东”没有经过"原房主"的同意或承诺，那么合同是无效的。要特别注意，如果可以转租，那在签订合同时...
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房屋等级abc什么意思
08-12房屋等级abc指的是房屋安全性鉴定等级。从房屋地基基础，主体承重结构，围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为a，b，c，d四个等级，其中c，d级就是通常说的危房。A级：结构承载力能满足正常使...
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决定房屋是否好卖的因素有哪些
07-161、房屋的房产证，没有房产证的房子没有保障，这样的房子虽然价格会比较优惠，但是很多人都不愿意购买，因为没有人愿意为了迟迟不下来的产权而着急上火，因此没有房产证的房子出售就只能低价出售。2、房屋的户型，这是至关重要的...
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ff14房屋上有感叹号
04-11ff14房屋上有感叹号表示有新的系统消息或者任务，这些消息可能涉及到房屋维护、付款、扩建等方面的操作，或者是其他与房屋有关的系统通知。《最终幻想14：重生之境》，是由日本游戏开发商史克威尔艾尼克斯开发的3D大型多人在...
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律师可以出租房屋吗
04-17律师可以出租房屋，律师作为一种职业，通常可以拥有和租赁房屋，和普通公民没有本质区别。律师是指依法取得律师执业证书，接受委托或指定，为当事人提供法律服务的执业人员。律师须通过法律职业资格考试并依法取得律师执业证书...
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什么时候可以发房屋预售许可证
05-28房地产预售许可证的发放要符合以下条件：开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。取得土地使用权证书和使用土地批准文件。持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证。已通过竣工验收。供水、供电、...
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房屋的使用权年限是多久
09-071、民用住宅的使用年限最久，长达七十年；商业用地建造的房屋使用年限仅有四十年；工业用地或综合用地所建造的房屋使用年限为五十年。2、如果是使用权为50年的房子，除了开发时间，购房人的实际使用权年限是不到50年的。3、有...
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房屋赠与子女要交哪些税费
08-21房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税有两笔费用：一笔费用是公证费，一笔费用是契税。房屋赠与是指一方当事人讲自己的房产无偿的赠送给另一方，一般比较多的发生在配偶、父母子女之...
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房屋泡水该怎么补救
12-011、水电：房屋泡水首先不要着急，先排查一下再视情况整修。如果泡水时间不长，水体未渗入或渗入不深，不要马上通电，需等晾干后再做电路排查检修，避免线路短路等问题引发安全事故。此外，水路也要进行排水检修消毒，避免因水体细菌...
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房屋契税怎么算
08-181、契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。2、契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合...
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顶楼房屋有哪些优点
11-241、采光效果好。住在顶楼，不仅可以享受到开阔的视野还能呼吸到新鲜空气。现在的楼房越建越高，而正如大家的常识那样，楼层越高，光照条件也就越好，所以不论是晒被子还是晒衣服，住在顶层的住户总会比低层住户享受到到日照时间...