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不是房东怎么查询电费
09-03不是房东查询电费需要关注南方电网95598公众服务平台；点击“我的用电”；点击“个人中心”；点击“开始”或右上角“+”符号再填写相关资料，即可成功绑定进行查询电费。基本电费的计算有两种办法：按用电最大需量计算，或者按用...
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房东不退押金找谁投诉
05-08房东不退押金可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。押金属于作为抵押的预付款，当房屋租赁合同到期后，房东是需要返还押金的。房东不退押金是房屋租赁行为中发生的民事争议，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决...
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求重生宠文类似小房东那样的谢谢
10-231、《宠我一辈子》，作者：断袖问菊2、《一梦到北大》，作者：欣欣向荣3、《重生之破茧》，作者：青春校园4、《重生之妙语妖娆》，作者：郁心璃5、《重生之夏日倾情》，作者：衣其6、《重生之黄太子记事》，作者：九紫7、《重生之夏琉璃》，作...
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房东不退押金怎么起诉
03-20租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订...
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房东没有房产证怎么办居住证
02-26房东没有房产证办居住证办可网上申请加办理，或者直接去派出所办理，网上地点进入相应服务平台，或者去居住地派出所办理即可。总流程即租赁备案，缴税，登记，领取。详细流程如下：1、办理租赁登记备案；2、缴纳房屋租赁税；3、办理居...
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房东岳父代签合同能生效吗
12-22如果合同房东是承认的，则合同生效，如果合同房东不承认，则合同不生效，另外，建议大家还是让房产所有人进行签订合同，以免引起不必要的麻烦。【法律依据】《合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定...
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房东什么情况下可不退押金
01-15承租人损坏属于房东的物品。法律是没有规定租户租房一定要交押金的，房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整。如果租户损坏了房东的房屋及其物品，房东是有权扣下相当于其价值的押金。2、租户没有定期...
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房东不退押金租客怎么处理
05-06首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意...
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房东押金不退找什么部门
06-18房东押金不退可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉，提请法院依法判决。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第...
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房东卖房需要交税吗
10-311、个人对外出售住房，仅需缴纳营业税及附加和个人所得税。现行政策，免征个税的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。所以，五年一下个人住房转让需缴纳20%售房税。2、个人所得税：目前按照国家规定征收个税的方式共有二种，一是...
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58同城房东委托是什么意思
07-1158同城房东委托是指房东委托58同城代理售房或出租。58同城是国内领先的生活分类信息网站，生活信息免费发布查询。提供找房子、找工作、二手物品买卖、二手车、58团购、商家黄页、宠物票务、旅游、交友等多种生活信息。...
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托管跑路房东可以强制收房吗
07-09一、托管跑路房东可以强制收房吗不可以，在没有到期之前，都不可以这么做。如果到期了，对方依然没有要走的意思，那就可以采取一定的措施来解决这个问题。建议把当初签订的合同拿出来阅读一下，要结合合同的性质去考虑，如果是租...
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办理居住证房东要交税吗
02-28办理居住证不要交税。按照根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，房东出租商铺应缴纳房产税，也就是我们平常说的租赁税。该法规第二条规定房产税由产权所有人缴纳。第四条规定房产税的税率，依照房产余值计算缴...
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房东是否有权停水停电
02-26有效合同房主可停电停水。根据我国合同法意思自治原则，合同关系当事人只要不违反我国法律、法规的强制性规定，在协商一致的情况下，允许当事人自由地创设权利义务。当事人在租赁合同中明确约定，承租人未按约定交付租金，出租...
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如果房东隐瞒凶宅事实怎么办
05-05如果房东隐瞒“凶宅”事实怎么办，首先，如果双方对此在合同做过约定，那么可以按约定处理。比如约定房东有隐瞒房屋重大事故，租客有权解除租房合同，并且，双方还约定了损失赔偿的，解除合同时即可以主张赔偿。其次，如果双方没有约...
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租户与房东是什么关系
10-26租赁关系。房东与租户属于租赁关系，是房东与租客签署租赁合同后，在法律上受法律保护的一种关系，也就是在房屋租赁合同中明确的出租人与承租人之间，相互享有的权利义务的关系。签订租房合同注意事项1、不能“签”口头协议：...
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租房发票需要房东本人吗
06-20租房发票需要房东本人或者房客一方携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件均可办理，向房产所在地的地方税务局提出开具申请后办理开具手续，房屋租赁发票由地税局代为开具。法律依据：《个人所得税法》第二条财产转...
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房租拖欠多久房东可以起诉
04-13一般情况下，双方当事人签订租房合同之后，应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应的违约责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可...
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房东不退押金怎么处理
02-10租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。【法律依据】《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(...
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租房期间发生事故与房东有关吗
06-08租房期间发生事故是否和房东有关是要根据具体的情况来判断的。如果是租房的物件自然损害或者是合同约定由房东负责修缮的物件出现损害，房东没有修缮造成损害的是和房东有关的。但是如果是第三人或承租人自己造成的损害...
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二手房买卖面签房东需要在场吗
08-24是的，买卖双方都需要签名，所以需要在场。【法律依据】《合同法》第九条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他...
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房东电话打不通怎么找到房东
03-13房东电话打不通，如果知道房东的住址，可以找个合适的时间上门拜访，也可以在微信上留言，等他回复即可。出租或出借房屋的人，租客对房主的称呼。负责租客的租金账单统计。至于为何以东为主，在《礼记》中的《曲礼篇》记载：主人就...
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转租跟房东怎么签合同
08-271、如果是从二房东手里接手转租房，如果在条件允许的情况下，建议是要确保承租方（租客），转租方（二房东），租赁方（房屋产权人）三方到场的。2、房屋产权人知道此事，但本人无法出席。委托他人出席，需要携带委托书，委托书要有产权人的签字...
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出租房内煤气中毒房东需要担责吗
05-12如果是由于出租人对自己所提供的设备未尽安全保障义务等出租人过错情形导致承租人煤气中毒的，房东需要承担一部分责任；如果完全是因为承租人自己操作不当等自身过错原因导致自己煤气中毒的，则房东不需要承担责任。【法律...
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房东收取转让费可以告他吗
02-19房东收取转让费可以告他。【法律依据】《商品房屋租赁管理办法》第十一条，承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意；承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。...