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小区物业归哪个部门管
04-11小区物业归物业管理处管，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，咨询所在地城市管理局，应该能得知。物业管理的部分主要是小区的附属设施比如建筑物内和建筑物外的各类共用设备，共用设施及相关的场地、...
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物业办属于哪个部门
08-251、物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如房管局等。2、物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门，比如物价局。3、城市管理部门（比如城管等）、消防管理部门等也是物业服务企业的行政主管部门。一...
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物业前台管家是什么
03-01物业前台管家做好业主档案的管理工作。熟悉小区的基本情况，了解一般事件事故处理程序。对已经报修的项目进行电话跟踪。配合物业管理员收取管理费。要认真，仔细，耐心的对来访业主提出的问题或者建议进行回答，解释，记录并联...
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无锡华侨城物业快递送上门吗
10-03无锡华侨城物业快递送上门。华侨城物业（集团）有限公司经营范围发生变更，新增快递服务、餐饮服务、住宅室内装饰装修等。华侨城物业（集团）有限公司成立于1995年12月，是中央企业华侨城集团的下属企业。公司首批获得国家物业管...
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怎么用物业把业主叫回来
01-10叫物业替你打电话给你想找的业主即可。小区物业都保存有每个业主简单的信息，如姓名、地址或手机号码，小区有什么事或物业有其他通知，都会在第一时间联系各个业主。若想通过物业找其他业主的联系方法，一般物业是不会无缘无...
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物业秩序管理员累吗
01-06物业秩序管理员不累，主要负责园区巡视巡检、停车场管理、监控、外来人员登记等等。简单来说物业秩序管理员就是保安的另一种称呼，因为如果挂保安的名字，就会有很多麻烦的事情，比如要到公安局派出所备案，定期培训，交纳各类保...
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租房物业服务费用谁交
03-02房屋租赁合同中对物业服务费用的交纳有约定的，从其约定，但其内部约定不得对抗物业公司。若承租人不缴纳的，物业公司有权要求承租人即房屋使用人交纳，也有权要求业主即出租人承担连带责任。没有约定的，出租人应当根据物业服...
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物业起诉业主怎么办
06-05很多业主因为物业公司的服务不到位，或者出现盗窃事件，或者出现其他矛盾等，拒绝向物业公司缴纳物业服务费。物业公司通过常规催收途径无法收缴的话，就会积极通过诉讼方式催讨。开庭是诉讼当事人参加诉讼的一个重要过程。通...
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咸宁2014年对物业用房标准是多少
03-28配置物业服务用房的建筑面积不低于建设工程规划许可证载明的房屋总建筑面积的千分之二，并不少于八十平方米，其中业主委员会议事活动用房建筑面积不少于十五平方米。咸宁，湖北省辖地级市。全市共辖1个市辖区、1个县级市、...
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物业基本服务费的概念是什么
03-25根据我国《物业服务收费管理办法》第二条的规定，本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的...
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装修完不让物业验收可以吗
02-17装修完不让物业验收不可以，因为在现场检验房屋的时候，业主是有权索取查阅房屋施工图文件。因为房主具有获悉房屋真实状况的知情权。没有施工图作参照，是无法得知房屋是否按图施工，是否符合国家批准的标准，房屋的实际状况是...
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银川恒大御景半岛是哪个物业
03-18属于恒大物业公司。恒大御景半岛，位于银川市贺兰山路与民族街交汇处向西200米典农河北岸。举步即达北塔湖、海宝公园、扼守城北品质湖居板块。距离贺兰山路仅一路之隔，立体交通网络，快速畅达新华街，大阅城等商圈。恒大地...
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怎么投诉物业不发工资
06-22劳动者可以向有管辖权的仲裁委员会就上述事项申请劳动仲裁，申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从劳动者知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受上...
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业主可以起诉物业吗
02-03物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。...
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如何做一个合格的物业管理员
10-031、专业的外在形象：专业的配套会给人专业的感觉；2、丰富的物业管理专业知识：作为一名物业管理人员，必备的一些的物业管理专业知识是必须要熟悉的，不能不知道相关的物业管理流程；3、其他的相关知识：除了物业管理专业的知识，其...
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物业不作为不交物业费可以吗
12-26物业不作为不交物业费可以，物业服务是根据合同进行的，到不到位只能与合同相对应，你要拒交物业费，当然可以，但你要有留有证据证明他们服务不到，只要有证据，可以拒交服务不到位的部分物业费，不能拒交所有的物业费。【法律依据】...
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物业对业主有哪些服务
07-25物业的公共服务包括：1、卫生服务，包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门为单位和用户收集清运垃圾、清洗每天的垃圾桶。2、定期清洗消毒楼宇公共食用蓄水池，保持池内的自来水卫生;在每次清洗水池的同时，清洗楼梯走廊。3...
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个人拥有的商业物业要交房产税吗
11-10个人拥有的商业用房是需要交房产税的。房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。这个房产税的征收自然是以房屋作为征收对象，不管是对房屋进行交易还是需要进行租赁，其实都是要征收房产税...
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车在小区被砸物业有责任吗
01-25车在小区被砸物业有责任。停车服务是物业服务中的一个子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。车辆在小区内被砸如果是由于物业重大过失，没有尽到管理义务而导致的，则应当...
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什么是物业质量保修金制度
09-08物业质量保修金制度是由开发单位交纳的保证金，如果在质保期内物业出现质量问题，施工单位不作为或者维护维修不到位，那么物业公司和业委会有权向主管部门提交申请动用物业质量保证金来进行维修。如果质保期没有问题，经过业...
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商业物业房用交房产税吗
05-07房产税是一种向产权所有人征收的财产税，商业在房产税的征收范围，所以商业物业房用交房产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋；区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自...
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物业局主要是做什么的
10-23物业局主要是根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理、有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务等等。物业管理企业在实施管理时，必须制定小区或...
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罗田物业有几个
12-201、罗田物业有十几个。2、深圳市罗田物业管理有限公司位于广东省，详细地址为：深圳市宝安区松岗街道燕罗公路118号（办公场所）。深圳市罗田物业管理有限公司有完善的质量保证体系，通过了所有合作伙伴的高标准质检及认可。...
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物业投诉找哪个部门
05-29物业投诉可以找当地房地产管理局物业管理处的物业行业主管部门。直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委...
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小区物业收入主要费用有哪些
12-151、从业主方收取的物业费，即业主们在购房之时，通过签订物业协议（大多指前期物业服务协议），按照合同约定的物业金额每年交付一定金额的物业服务费用。2、小区公共资源的租赁费用，如常见的电梯广告、展位广告等。3、小区公共...