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二手房购买合同有哪些无效情形
08-15根据《合同法》五十二条的规定，有下列情形之一的，二手房交易合同无效。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)...
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合同没有约定终止时间怎么办
08-30如果合同中未约定合同终止时间的，可根据具体情况签署补充协议等。合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。【法律依据】《合同法》第九十一条规定：合同...
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合同约定和法律文书的区别
03-04合同约定和法律文书的区别是概念不同，合同约定是购买商品双方签定的履责文书，法律文书是具有约束力的法律机关签署下发的文件。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。商品生产产...
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股东合同期限分为几种类型的
02-10股东合同期限分为3种类型的，即长期合同、短期合同、无固定期限合同。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关...
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劳务合同需要交社保吗
08-03签署劳务合同公司是不需要给员工缴纳社保的。因为劳务合同一般是临时的，类似承揽性质，签订劳务合同的双方不属于劳动关系，用人单位是可以不给员工缴纳社保的。【法律依据】《社会保险法》第57条，用人单位应当自成立之日起...
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承诺合同生效的时间是什么
08-04承诺通知到达要约人时生效;承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系...
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合同到期自动延期是怎样续签的
08-23劳动合同到期的，用人单位最迟应在劳动合同到期后的一个月内与员工续签劳动合同。【法律依据】根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十六条，劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人...
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合同格式有哪些条款
10-261、当事人的姓名或者名称和住所。2、标题：合同标题需要根据订立合同双方当事人的真实意思表示来确定，一般包括买卖合同、赠与合同、借款合同、租赁合同等。3、数量：为了避免在履约时发生争议，买卖双方应事先谈妥并在合同...
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合同变更遵循的原则是什么
08-24合同变更遵循的原则是：(1)协商一致原则。我国《合同法》第77条规定，当事人协商一致，可以变更合同。(2)法定事由原则。即当事人单方依法变更合同的原则，指一方当事人因为出现了法定事由，主要是合同中存在欺诈、胁迫、重大误...
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无产权的房屋租赁合同有效吗
09-25如果是房屋本身质量不过关无法办理房产证的，房屋租赁合同无效。【法律依据】《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利...
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买公租房劳务合同怎么写
08-01劳务合同内容包括双方当事人具体身份信息；联系方式；合同成立、变更和解除的条件；劳务报酬；支付方式；社会保险；违约责任；解决争议的方法等条款。最后双方签字盖章，写下签订合同日期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七...
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阴阳合同是什么
08-20阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”...
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网签合同是购房合同吗
08-30网签合同不是购房合同，房产网签其实就是签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。【法律依据】《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其...
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合同权利义务终止是如何规定的
09-25根据《合同法》第91条规定，有下列情形之一的，合同权利、义务终止：(1)债务已经按照约定履行;(2)合同解除;(3)债务相互抵销;(4)债务人依法将标的物提存;(5)债权人免除债务;(6)债权债务同归一人;(7)法律规定或者当事人约定...
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有哪些可撤销的合同
08-03因欺诈、胁迫、显失公平、重大误解而签订的合同属于可撤销合同。根据2021年实施的《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定，一方...
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合同理解歧义有效吗
07-08有效。理解上有歧义不影响效力。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合...
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合同的概念是什么
07-07合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同与合意大陆法系合同的概念源于罗马法。查士丁尼的《法学总论》对合同的定义是：合同是由双方意愿一致而产生相互间法律关系的...
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承包地合同怎么写
09-24一、土地的面积、位置。二、土地用途及承包形式。三、土地的承包经营期限。四、承包金及交付方式。五、地上物的处置。六、甲乙双方的权利和义务。七、合同的转包。八、合同的变更和解除。九、违约责任。十、合同纠纷...
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情侣搞笑合同
09-17情侣搞笑合同：第一，绝对服从党中央和女友命令；第二，特殊问题时不说真话说假话，凡是碍女友弱小心灵的问题绝对说谎话；第三，女友正确，必须赞同，女友错误，参照第一条；第四，每次逛街，男方无条件买单，无条件背包，无条件为女友创造一切物质...
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哪些情形房屋买卖合同可以解除
08-21房屋买卖合同解除情形有以下几种：1、卖方擅自抵押，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、一房两卖，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3、房屋主体结构质量不合格，因房屋主体...
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合同金额和合同变更一样吗
02-08合同金额和合同变更不一样。合同金额是指报告期内向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总交易总金额，也指我国对外承包劳务企业开展对外承包工程、对外劳务合作和对外设计咨询业务与外商签约的合...
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应该怎样预防合同欺诈
08-29通过下列措施预防合同欺诈：1、签订合同前认真审查对方的主体资格、资信情况、履约能力。2、签订合同时严格审查合同条款。3、建立健全必要的合同管理制度。【法律依据】《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：(一)...
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合同履约成本是什么科目
10-26合同履约成本是成本类科目，在资产负债表存货栏次体现，是企业的资产。合同履约成本是当交易双方的交易合同达成后，由于交易的达成与交易的执行往往存在着时空上的分离，因此，如何保证交易双方忠实地履行已达成的交易合同是保...
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借款合同无效担保合同有效吗
08-29担保合同，是为主债务合同而设立的合同，是为了保证债务的顺利履行，如果债务不能顺利履行的，担保权人可以实现自己的担保权。那么，债务合同无效担保合同还有效吗担保合同无效时，只能产生缔约过失责任，责任范围的确定取决于债权...
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借款合同怎样确认效力
08-18借款合同效力的确认是：1、以合法形式掩盖非法目的合同无效；2、借款合同应当采用书面形式，借款合同的效力在于双方所确定的权利义务的合法性；3、如果双方约定的，就自约定的时间起生效；但自然人之间的借款合同则是自贷款人实...